Юридична компанія Варта
Твій надійний юридичний радник та партнер
Блог Юридической компании Варта (Киев) Страница в Facebook Юридической компании Варта (Киев) Юридическая компания Варта (Киев) в Google+ Персональная страница Юридической компании (Киев) Варта в Живом Журнале Twitter Юридической компании Варта в Киеве Страница в ВК (VK) Юридической компании Варта в Киеве

Юридичний супровід покупки квартири

Юридичний супровід покупки квартириЮридичний супровід покупки квартири стало необхідністю в умовах сучасної поширеності різного роду шахрайства з нерухомістю. Щоб уникнути попадання в положення жертви махінаторів, а також щоб не залишитися і без нерухомого майна, і без коштів, при укладанні угод на купівлю-продаж, залучають консультантів з питань юриспруденції.
 

Юридичні послуги при супроводі угоди.

Адвокат при супроводі угод купівлі-продажу об’єктів нерухомості може виконувати відразу кілька основних напрямків діяльності. До них відносяться:

  • Консультування покупця.
  • Юридична перевірка документів угоди.
  • Юридична перевірка статусу об’єкта нерухомості.
  • Допомога в розробці та погодженні з другою стороною документації по угоді.

Кожен з цих основних етапів включає безліч операцій. Про них варто поговорити докладніше.

Консультування покупця

У тих випадках, коли покупець вперше робить подібний вид операції, всі виникаючі питання з приводу черговості дій і їх правомірності найкраще уточнювати у кваліфікованого юриста. Цей етап включає допомогу в оформленні та зборі потрібного пакету документів, підготовки і обговорення основних умов договору купівлі-продажу.

Адвокат проведе консультування по кожному з етапів укладання угоди і дасть корисні поради, що стосуються її благополучного завершення. Навіть якщо безпосереднім продажем нерухомості займається компанія-забудовник, краще детально розібратися у всіх можливих нюансах, щоб не опинитися обдуреними.

Юридична перевірка документів угоди

На даному етапі юридичний представник сторони покупця здійснює ретельну перевірку всієї документації, що стосується статусу і стану об’єкта нерухомості. До переліку основних дій адвоката будуть входити:

  • Проведення експертизи за правовим статусом об’єкта купівлі-продажу.
  • Перевірка достовірності правовстановлюючих документів на нерухомість.
  • Проведення експертизи за правовим статусом як покупця, так і продавця (стосується юридичних осіб).
  • Здійснення юридичного аналізу правових підстав для укладення угоди.
  • Визначення та оцінка основних ризикових моментів, пов’язаних з операцією.

При необхідності, в рамках проведення перевірки, юрист може витребувати додаткову документацію. За результатами експертизи проводять висновок про доцільність і правової обґрунтованості угоди.

Юридична перевірка статусу об’єкта нерухомості

За рахунок можливості звернення до архівів державних органів, юристи з питань купівлі-продажу об’єктів нерухомості можуть відстежити історію об’єкту, що продається. Це і дає можливість встановити факт його юридичної чистоти. Для отримання повної картини про об’єкт угоди адвокат, як правило, запитує такий перелік документів:

  • Виписки з єдиного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним.
  • Довідки з земельного кадастру.
  • Документацію з БТІ.
  • Свідоцтво про реєстрацію прав власника з уточненням кількості власників.
  • Засвідчувальні документи продавця.
  • Відповідні дозволи від інших власників (подружжя, діти, батьки), якщо такі є.
  • Виписки (довідки), що свідчать про погашення всіх заборгованостей по комунальних платежах.

Допомога в розробці та погодженні з другою стороною документації по угоді

Протягом даного етапу операції юрист, який консультує покупця, надає повний перелік послуг зі складання і узгодження основного пакету документації по угоді. У перелік операцій входить:

  • Складання схем по здійсненню придбання з урахуванням необхідних погоджень.
  • Складання необхідної документації.
  • Обговорення і видалення недоліків правового статусу.
  • Усунення недоліків в питаннях оформлення права власності на об’єкт угоди.
  • Збір необхідного пакету документів.
  • Здійснення робіт з отримання необхідних погоджень.
  • Робота по супроводу укладення угоди.
  • Проведення операцій по реєстрації прав.

Найняти юриста по іпотеці в Києві

Ринок юридичних послуг міста Києва на сьогоднішній день переповнений великими і дрібними компаніями, готовими допомогти при укладанні такої важливої ​​угоди, як купівля-продаж об’єкта нерухомості. Основний, і найважчим, завданням клієнта є зробити правильний вибір компанії і фахівця, який буде представляти його інтереси при супроводі та остаточному укладанні угоди.

Щоб не помилитися з вибором, орієнтуватися варто на визнані компанії, фахівці яких мають високу кваліфікацію і здатні розібратися з усіма виникаючими в ході операції питаннями. Співробітники юридичної компанії «Варта» готові надати будь-який тип послуг із супроводу угод купівлі-продажу, починаючи від перевірки документації, закінчуючи остаточним укладенням договору і оформленням прав власності.

Юридичні послуги з нерухомості:
Назва Ціна, грн.
Юридична консультація 150
Юридична експертиза документів на купівлю нерухомості на первинному ринку (новобудови):
- без виїзду в офіс забудовника на підставі наданих замовником документів 700
- з виїздом в офіс забудовника і аналізом усіх наявних у забудовника документів 1200
- з виїздом в офіс забудовника і аналізом усіх документів забудовника “під ключ” 2000
Юридична експертиза документів на купівлю нерухомості на вторинному ринку 1000
Узаконювання об’єкта самовільного будівництва (дачні будинки, будиночки, садиби та інше) від 1500
Юридичний супровід покупки квартири”.

- Адвокат з нерухомості.

 
Оставьте свой номер и мы Вам перезвоним
Спасибо за обращение!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Copy Protected by Chetans WP-Copyprotect.